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来源：石头侃房
过去，提到万科，人们首先会想到王石、郁亮；现在提到万科，会先想到郁亮、祝九胜。
祝九胜，作为万科的总裁，他以精湛的资本运作能力立足地产江湖，人们更是将他亲切地成为“九哥”。
对外界而言，低调的祝九胜几乎是谜一般的存在。2018年，祝九胜被任命为万科总裁，在见面会前，很多媒体抱怨甚至连一张他本人的照片都没拿到。
如今，上任6年后，万科发布的一则公告暴露了一个埋藏多年的“大雷”，祝九胜也因此被推上风口浪尖。他树立多年的人设，也因此而崩塌。
祝九胜的“雷”爆了
近日，万科的一则公告暴露公司在信息披露方面的重大疏忽，并意外曝光现任总裁、首席执行官及非独立董事祝九胜先生过去曾受到的纪律处分。
万科告中披露，祝九胜在担任深圳市康达尔（集团）股份有限公司（现已更名为京基智农）董事期间，因该公司未能及时召开2015年度股东大会及未及时披露2017年年度报告和2018年第一季度报告，分别于2017年2月15日和2018年7月24日受到深圳证券交易所的通报批评。
自2020年5月16日起，万科在至少6份公告中均声明祝九胜等人其为非独立董事候选人均未持有公司股份，且未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所纪律处分，没有因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规。
根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的规定，董事、监事和高级管理人员候选人若存在特定情形，公司应当披露该候选人的具体情况、拟聘请原因以及是否影响公司规范运作。
祝九胜的情况虽然符合通报批评的条件，但并未达到公开谴责或三次以上通报批评的程度，因此万科在更正后的公告中调整了声明内容。万科表示，所有董事及高级管理人员均符合法律法规及相关要求的任职资格，并对前述公告中造成的任何不便表示歉意。
然而，这一更正并未完全平息公众的疑虑。祝胜先生的处分发生在2017年和2018年，而万科首次披露其信息是在2020年5月16日，此时距离祝九胜最后一次被通报批评已不足36个月。这引发了人们对于万科是刻意隐瞒还是无心之过的猜测。
被隐瞒的“七宗罪”
实际上，2018年至今，万科至少7项虚假信息披露，即披露的信息有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，涉嫌违反证券法。
具体来看，2018年2月1日，万科公告的《关于变更公司总裁，首席执行官的公告》中存在虚假记载，具体内容为：祝九胜未受过证券交易所纪律处分。
而查询深圳证券交易所网站公开信息可以发现，2017年2月15日，祝九胜受到深圳证券交易所通报批评纪律处分。
另外，2018年5月10日，万科发布公告，将上述虚假记载内容更正为“曾因深圳市康达尔（集团）股份有限公司未能及时召开2015年度股东大会，于2017年2月15日作为该公司董事会成员受到深圳证券交易所通报批评”。
2020年5月16日，万科公告的《第十八届董事会第三十次会议决议公告》中存在虚假记载，具体内容为，7 位非独立董事候选人未受过证券交易所纪律处分（祝九胜为7人名单之一）。
查询深交所公开信息可以看到，祝九胜受到过深圳证券交易所2次通报批评的纪律处分，分别是：2017年2月15日；2018年7月24日。其中，2018年，万科发布《更正公告》，更正第1次处分情况。而其2018年、2019年年报都披露过第2次纪律处分的情况。
之后，万科频繁存在虚假记载。2020年6月29日，万科发布《2019年度股东大会、2020年第一次A股类别股东大会及2020年第一次H股类别股东大会文件》中存在虚假记载：7 位非独立董事候选人未受过证券交易所纪律处分（祝九胜为7人名单之一）。
2020年7月1日，万科公告的《第十九届董事会第一次会议决议公告》中存在虚假记载：7 位非独立董事未受过证券交易所纪律处分（祝九胜为7人名单之一）；4名高级管理人未受过证券交易所纪律处分（祝九胜为4人名单之一）。
2023年5月30日，万科公告的《第十九届董事会第三十一次会议决议公告》中存在虚假记载：6位非独立董事未受过证券交易所纪律处分（祝九胜为6人名单之一）。
2023年6月22日，万科公告的《2022年股东大会文件》中存在虚假记载：6位非独立董事候选人未受过证券交易所纪律处分（祝九胜为6人名单之一）。
2023年7月1日，万科公告的《第二十届董事会第一次会议决议公告》中存在虚假记载：4位高级管理员未受过证券交易所纪律处分（祝九胜为4人名单之一）。
整体来看，上述有7处涉嫌虚假记载。其中，第1项虚假记载有更正，但虚假记载隐瞒的1项证券交易所纪律处分；其余6项虚假记载此前一直未更正，且每次虚假记载都是隐瞒2次证券交易所纪律处分。
另外，祝九胜在2018年至2020年涉及中国证监会立案调查。2019年1月28日，*ST康达发布关于收到证监会《行政处罚事先告知书》的公告。该公告显示：2018年6月7日，因信息披露违法，根据证券法，中国证监会对康达尔立案调查。
2019年1月24日，康达尔收到《行政处罚事先告知书》，拟对康达尔、罗爱华（董事长），季圣智（总裁），以及包括祝九胜在内的其他董监高进行行政处罚。对祝九胜的拟处罚结果就是“拟给予警告，并处以5万元罚款”。
但2020年1月20日，《中国证监会行政处罚决定书（康达尔）》（2020年3号）中，处罚结果只有康达尔、罗爱华、季圣智，没有祝九胜等其他人。
另外，处罚决定书只提到康达尔和罗爱华提了申辩意见，季圣智无申辩意见。对这两份申辩意见，证监会不予采纳。没有提《行政处罚事先告知书》中其他人的名字，也没有提到这些人是否提交了申辩意见。
低调的“二把手”
加入万科前20年，祝九胜一直在建设银行深圳分行工作，并做到了分行副行长的高位。期间，祝九胜与万科交集不少，其金融专业能力与巨大的个人能量被万科看中。
2018年2月，万科新领导班子出现在媒体视野。董事长郁亮虽然占据C位，但焦点另有其人，这便是万科新任总裁兼首席执行官祝九胜。
对外界而言，低调的祝九胜几乎是谜一般的存在，媒体在见面会前连一张照片都没拿到。郁亮只得半开玩笑道，“今天祝总跟大家见个面，大家多拍拍照”。
实际上，早在2012年，祝九胜便加入万科担任分管资金的高级副总裁。地产与金融的天然亲和，让他掌管的资金管理部成为万科最具话语权的部门。
初入万科，祝九胜便负责万科包括银行、信托在内的一众融资计划，以及万科所有的资金调度权。甚至连万科事业合伙人持股平台“盈安合伙”使用的资管计划，郁亮也交到祝九胜手上，这足见万科上下的器重。
2015年6月，在祝九胜推动下，以万科前海企业公馆租金现金流收入为依托的房地产信托投资基金REITs发行，这是国内首个公募型房地产信托投资基金。
在资金管理任上信手拈来、举重若轻，让祝九胜成了名副其实的“财神爷”。郁亮直言，“祝九胜掌控的资金管理部，每年都是万科的最佳部门。”
正当所有人都期待祝九胜在万科大展身手时，他却选择离开。2015年最后一天，祝九胜提交辞呈。
不过，郁亮始终不承认祝九胜的离开。在宣布祝九胜担任万科总裁之际，郁亮反复强调：祝九胜一直都在、从未离开。
实际上，从万科高级副总裁任上离开后，祝九胜一直担任万科子公司深圳市万科财务顾问有限公司董事长。
2016年初，祝九胜赴任深圳鹏鼎创盈董事长，并成为旗下全资互联网金融公司——鹏金所的法人代表。2016年8月，万科以3亿元入股成为鹏金所第一大股东。
当时，万科表示，“万科一直非常关注互联网金融的发展，对行业前景持续看好”。
此外，祝九胜还兼任徽商银行非执行董事以及绿景（中国）地产投资有限公司独立非执行董事，这些公司都与万科有着千丝万缕的联系。
在离开万科总部两年后，祝九胜以总裁兼首席执行官的身份强势回归。祝九胜只凭四年高级副总裁、两年“外派高管”的履历，便担任万科首席执行官，这称得上是万科的破格重用。
郁亮给出了选择祝九胜的三点原因，一是祝九胜管理的资金部门是总部最佳部门；二是“以现金流为基础”是祝九胜给万科带来的变化；三是祝九胜有独特的见解，很强的思考能力、总结能力和理论功底。
整体来看，万科看中了祝九胜基于现金管理战略下应对未来挑战的能力。如今，祝九胜打造多年的人设崩了，接下来他会面临怎样的挑战呢？
