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楼市利好政策在最近两个月持续加码，新政频出，一线城市全面执行认房不认贷，存量首套房贷利率将于9月25日起下调，多个强二线城市取消限售限购政策等，政策的持续发力确实给了大家一些惊喜。而调整后的楼市也出现了回暖势头，四大一线城市取得的效果较为明显，看房的人数显著提升，前期积压的部分购房需求得到释放，虽然成交量聚集在核心板块的热点项目，非热点项目依旧活跃度不够，但整体成交小幅提振澳门一码一肖一特一中直播 ,最佳精选解释落实_尊享版6.896。
在政策的刺激下，虽然部分群体已经出手购房了，但不少购房者仍然十分谨慎，观望情绪较浓，依旧还在犹豫不决，拿不定注意，迟迟没有入市。那么现在是买房的好时机吗?对此，经济学家马光远先生早在三月份的时候，就表明了自己的态度，马光远给出的观点非常明确，他表示：“现在确实是刚需和改善型需求出手比较好的时机。”21字言简意赅，十分中肯。2024新奥正版资料免费提供,诠释解析落实_创新版4.009
而他当时之所以这么说，也是根据数据和市场本身的表现而定。首先是市场热度不断上升，其次一线城市的市场交易量在春节后有所反弹，成交量有回升，再者热点二线城市热度和成交量也有上升，根据以往的经验来看，楼市复苏规律一般是一线启动，带动热点二线，带动其他城市。2024管家婆一码一肖资料 ,确保成语解释落实的问题_优选版0.692
再看目前的情况，他说的确实没错，市场热度在一波又一波新政的出台下，相比之前更高了，而一线城市像北京、上海新房和二手房成交量在新政出台后也呈现脉冲式上涨趋势，强二线城市青岛在取消限售限购后，二手房挂牌量新增3000多套，二手房市场热度回升，因此，在楼市逐渐向好的趋势下，利用政策松绑，有钱的刚需和改善住房需求群体买房确实是可以的。澳门管家婆一肖一码一中一 ,收益成语分析落实_钱包版5.842
此外，马光远也表示这个问题还需要分城市而定，他认为北上广深房价可能有小反弹，如果购房者是自住改善的，这时候可以考虑2024新奥正版资料免费提供 ,时代资料解释落实_探索版7.422。一些强二线城市过去经历了房价的调整，在新政下也是比较合适入手的。同时他强调要看政策本身、观察市场情况，周围楼盘看房情况而定。
笔者觉得现在楼市确实出了不少新政，房产政策相比以前宽松了一些，但是房价整体上还是高昂的，因此大家是否要现在买房，可以结合自己目前的需求和经济状况而定。
如果现在确实想买房或有改善需求，手里也有足够的资金，那么入手是可以的，因为现在首付比例在很多城市都下调至两成，一些城市的房贷贷款利率较低，加上认房不认贷，买一卖一后还是可以获得首套房优惠，能够减轻部分买房负担。如果只有需求但钱不够的话，还是再等等吧，好时机不代表可以随便上车，后续的房贷压力也得考虑。
