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在刚刚过去的国庆黄金周，成都楼市迎来了一波热潮，新房和二手房市场均呈现出强劲的成交势头。据贝壳研究院成都分院统计，10月1日至7日，成都新房成交2540套，二手房交易也创下了年内新高。
9月底，中央定调要促进房地产市场止跌回稳，再到央行会同国家金融监督管理总局出台金融支持房地产政策，楼市应声出现积极变化，市场传导出信心回归的信号。
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“从清早卖到晚上，一直有成交、凌晨还有客户转账、嗓子都说哑了、完全搞不赢、客户首次到访就下定……”
置业顾问的朋友圈文案，勾勒出成都楼市黄金周的火热行情。截至10月8日，不少房企已发布国庆成交喜报，多个项目单盘销售过亿。
华润置地成都各项目累计销售突破15亿元；中国铁建地产成都各项目销售约14.8亿元；龙湖地产成都项目累计销售12亿元；中海地产在成都的在售6盘成交总金额11亿元；招商蛇口成都公司销售额11.27亿；成都万科成交金额6.9亿元。
越秀地产成都区域销售9.3亿元，四大主力项目日均到访客户超500组，其中越秀天悦云萃首开售罄，越秀曦悦府单日成交最高超30套；成都轨道TOD国庆小长假8盘联动，7天累计到访约10000组客户，到访环比增长约220%，累计成交超6.5亿元。
“和去年国庆同期以及今年五一相比，项目来访和成交均有大幅提升。并且今年国庆的行情没有波段，从1号开始每天都是爆满的状态。”越秀成都相关负责人告诉记者。
“国庆7天的销售额等于9月全月，认购任务达成率达到260%，特别是10月7日当天成交额超过5亿元。”龙湖地产成都项目在国庆假期的热销成绩显著。
假期前就热门的项目持续走红，位于林家坝板块的锦江统建交子峯萃项目到访710组，成交70套，处于尾盘阶段的锦江上院项目到访133组，成交17套；位于大源板块的高投·天悦锦萃项目成交74套，销售金额3.26亿元。
国庆期间成都部分项目案场情况
除主城区项目热销外，国庆期间成都近郊楼市也有明显升温。
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温江区中铁建光华樾府，案场到访3000组，每天到访400多组客户，成交了141套；星河world，7天成交98套房，日销近10套；国贸地产成都公司国庆期间销售额破4.6亿元，其中位于龙泉驿区的国贸人居海上蓉屿，截止10月6日，国庆假期指标完成率超260%；项目主要集中于成都双流区的空港置业，国庆期间四个项目来访环比增长322%，成交环比增长700%，成交金额环比增长717%。
贝壳研究院成都分院数据显示，国庆期间成都新房带看2.5万组，日均3500+组，同比去年增长21%；成交2540套，总金额52亿，同比去年增长87%。
国庆假期前，已有房企宣布节后回收优惠政策。
中国铁建、龙湖、招商蛇口、成都城投置地、阅天府、新希望·长粼府、新希望·锦粼湖院、成都星河World、中茅·锦江颂、兴唐·新川雅境等都宣布将在国庆后全面收回优惠，优惠力度多在2%。
更早之前，保利对外公布了“保利保价，买贵‘兜底’”的“金九银十放心购计划”，保利四川旗下20余个在售项目全线参与，买房还送6666元物业费。
龙湖观萃项目于10月5日超额完成十一销售目标后，10月7日回收原有优惠，10月8日起全线产品价格上调2%。2004新澳门天天开好彩大全,诠释解析落实_创新版4.009
成交送三年物业费和家装礼包的绿城锦海棠项目，在国庆期间完成67套成交，认购金额2.2亿元的销售成绩，考虑回收国庆优惠。绿城成都相关负责人表示，对成都楼市四季度表现有信心。
“去年和今年上半年，成都走出了自己的独立行情。今年的十月至第四季度，成都房地产市场依然值得期待。”专注高端项目的中国华商也看好成都楼市。国庆期间，位于成都金融城的中国华商金融中心去化8套，销售金额5300万，且外地客户占比达40%。
“购房者的信心更笃定了，也坚信核心地段、核心资产的价值。目前的政策背景下，入手房产是比较好的时机。”华发西南表示节后将收回3%优惠，并看好四季度楼市走势。
9月26日，中共中央政治局会议召开，强调促进房地产“止跌回稳”，首提“严控增量、优化存量、提高质量”。
高层会议的重磅发声和政策密集落地对购房者信心形成鼓舞，贝壳研究院成都分院数据显示，9月28 日成都楼市即迎来当月交易高点，十一国庆期间再度冲高，10月7日创造今年以来的交易纪录。10月1日-7 日，相比9月日均交易量水平，成都贝壳二手房成交增幅约 60%，新房认购增幅超3倍。
“十一国庆或将成为今年楼市的转折点”。贝壳研究院成都分院认为9.26 中央政治局会议较大程度扭转了市场弱预期，前期观望客户加快交易节奏，同时客增、带看等先行指标也表明后市仍有放量空间——在政策激励下，市场止跌向好。
封面新闻记者 黄益辉
