疫情过后，楼市利好政策接二连三，平民百姓一脸懵逼，刚需客户到底该买还是不买，总而言之，越看网络越纠结，今天咱们不看数据，从底层逻辑换个思维看一看，你会发现一切都会茅塞顿开。2024澳门特马今晚开奖结果出来,时代资料解释落实_探索版7.422
一、国家为何扶持房地产？
直接原因：房地产要发展，开发商就要买地，买地就要出钱也就是国有土地出让（我所在三四线城市边缘的县城，动辄一块地的出让金就是四五个亿），这就是地方财收主要来源；
间接原因：养活了房地产上下游的行业（建筑、工程等一系列）；
最关键的在最后，房地产发展了，从近来看，百姓有了房贷才有压力，才能甘愿做那头最拼的牛马，才能创造GDP呀，从远的看，大家只有进了城，才会有更多的消费，经济才能活跃，要搁农村，除了电，好像能买的东西少之又少吧。 所以说房地产作为国民GDP支柱行业的重中之重不是假的。
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二、好政策这么多，该买嘛？
切记再切记，如果你要透支未来的不确定收入贷款买，请你再等等，过来人都知道，看似一个月几千的房贷相比当下的工资不算什么，但是你要知道，经济未来有可能继续下行，收入降低，而且一旦安家下来，小孩的教育，家庭的开销，多重压力会让你的生活毫无幸福感可言。有个原则大家必须清楚，经济下行又或经济危机，真正影响的不是穷人，而是中产阶级这一部分用信用透支未来收入的人，对于穷人来说，买车便宜了买房便宜了，用更低的成本换同样的东西，何乐而不为，就像汽车、手机，曾经只有有钱人才能拥有的如今平民基本都能有。
如果手头有足够的预算，贷款不多或者不贷款的情况下，可以在城市买一套，并且是现在买不等待，毕竟人活一世就是为了追求更好，小孩的教育，父母的医疗，年轻人的就业，城市都无可厚非的给了我们最好的选择。在这一定会有人说，为什么不等等，你可以等，小孩等不了，父母等不了，更何况未来政策是好是坏没有谁可以100%的去确定，你换位想想，你买个车用了几年，贬值了不少，凭什么房子买了之后改善了你生活你就不允许他贬值呢？
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三、如果要买，该怎么买？
我敢说90%的人买房注重的都是地段，而我不认为，地段本身就是配套（学校 医疗 商超），以目前国家的城市更新来看，不知道大家有没有发现，只要有商品上的地方给他三五年时间，你想要的一切都有了，反而是曾经认为很香的地段，随着城市板块扩大，变得冷冷清清。那到底什么才是最重要的，房屋质量，我所指的房屋质量不是指小区绿化，也不是指的公区豪华，现在的开发商巴不得把地下停车场做成5星级酒店来吸引客户来瞻显楼盘的豪华，而房屋的质量，看不见的用材却是一降再降，所以房屋的用材质量才是核心，不然随着时间过去，居住的糟心事会越来越多，什么外墙漏水，楼板开裂，电梯隔三岔五坏。
