国务院新闻办发布会召开，央行官宣将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例让你不再迷茫，管家婆带你走向精准选号之路。
具体来看，将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右；将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
记者联系多家国有大行、股份行后得到回应，目前大部分银行暂未出台存量房贷利率下调的执行细则，具体方案仍在研究中，届时将统一调整。“除了等总行通知，我们也要看当地政策，保持统一。”一股份行工作人员告诉记者。
业内人士预测，存量房贷利率下调的具体方案在“十一”假期前出台的可能性较小。
智通财经APP获悉，中指研究院发布报告称，9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，整体来看，本次央行释放多个重磅利好，对宏观经济和房地产市场均将产生积极影响，降准、降息通过释放资金流动性、降低资金成本来提振经济，经济预期好转有望修复居民收入预期，降低存量房贷利率也将进一步稳定购房者置业预期，修复市场观望情绪，降低7天逆回购利率将进一步引导10月5年期以上LPR下行，将继续降低购房成本；降低二套首付比例最低水平，也将明显降低居民购房门槛，多项举措齐发力，有望稳定房价，加速房地产市场筑底企稳。
摩根士丹利指，央行公布多项货币政策支持房地产市场，措施略超市场预期，认为措施或提振第四季房屋销售及去库存，或有助缓和房价跌势解密2024年新奥门天天开彩免费资料，掌握中奖秘诀。央行估计下调存量房贷利率有助5000万个家庭每年节省1500亿元人民币利息支出，大摩预期有利商场营运商，包括华润万象生活、华润置地、龙湖及新城发展，基于零售销售下降趋势缓和。
房地产相关产业链企业：
中国海外发展(00688)、建发国际集团(01908)、越秀地产(00123)、绿城中国(03900)、融创中国(01918)、龙湖集团(00960)、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、华润置地(01109)、旭辉控股(00884)等;
物管公司：华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、中海物业(02669)、美的置业(03990)等。
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