中央定调促进房地产市场“止跌回稳”第二天，上海迎来多个热点新盘开盘，市场热度空前高涨。
对于上海楼市而言，这也是见证历史的一天。9月27日，套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六期（备案名：翠湖天地六和庭）、不久前两开两罄的中海领邸·玖序、张江金茂府、港城中云启、时代之城、龙湖观萃，以及位于大宁北的大华·公园柏翠首批房源，统统开盘入市了如何有效运用澳门管家婆一肖一码一特提高博彩胜率。
最受关注的当属翠湖天地六期。今年上半年，上海千万级豪宅成交套数占比升至26%，总价3000万元以上的高端楼盘成交1544套，同比增长221%，成交规模为近10年来最高。即便如此，市场仍坚持认为“全上海的有钱人都在等翠湖六期”。
公开信息显示，翠湖天地六期开盘均价为21万元/平方米，共推出房源108套。其中，高区约1200-1400平方米的复式，中区以上约700平方米大平层，中低区约435-470平方米平层。
翠湖天地六期被称为上海“含金量”最高的项目。套均面积高达约528平方米，超过汤臣一品2006年创下的套均约526平方米纪录，成为目前上海套均面积最大的公寓住宅产品。
而从总价段来看，翠湖天地六期最便宜一套约7571万元，单价约16.6万元/平方米，最贵一套约3.56亿元，单价约28万元/平方米。不仅打破了上海乃至国内楼市的多项纪录，也成为上海有史以来套均总价最高的公寓项目，套均总价接近1.1亿元。
值得一提的是，翠湖天地六期由一栋180米的超高层和一部分风貌别墅组成，此次入市的属于超高层部分，建成后仅次于浦东的世茂滨江花园191.85米高度，将成为浦西第一高住宅楼。
翠湖天地六期为在太平桥社区中的住宅部分，一共分成六期，距离一期入市已经过去了整整20年。此次推出的六期项目，建筑面积56600平方米，预计在2026年第四季度竣工，2027年第二季度交付。
9月24日，翠湖天地六期完成认筹，认筹人数接近400组，认筹比例达到370%，远超250%的积分触发线，成功触发积分，为69.6分。
根据0.24分/月的社保系数计算：基础分60分需40个月的社保月份；基础分50分需82个月的社保月份；基础分40分需124个月的社保月份；基础分30分需165个月的社保月份；基础分25分需186个月的社保月份。
现在，这个今年最受市场期待和追捧的楼盘终于面市，抢房大战一触即发。
根据9月26日公布的认购名单，认购期间393组意向客户参与认购，其中272组认购人达到入围分数线。在这些认购客户中，沪籍占比52%（普陀、崇明、徐汇三区人数占比靠前），非沪籍占比48%。
27日下午一点，“亿万富豪俱乐部”翠湖天地六期选房开始。
随便出手便是上亿，翠湖天地六期的选房进展较之其他豪宅更慢，据开盘现场反馈，整体以西边套中高区卖得快，选房节奏很慢。
翠湖天地六期选房中。
选房过程中，叫号到29号，总价约3.55亿元的顶层复式宣布售出。下午六点半左右，叫号到96号，仅剩下18套房源。最终，翠湖天地六期在121号清盘，总销售金额约119.8亿元。
翠湖天地系列项目，还是明星聚集地。市场传闻，翠湖天地从一期到五期，不少明星、网红以及知名企业家纷纷来此购置过房产，如梁朝伟、钟汉良、陈思诚等。
而这次开盘的翠湖天地六期，网上均称明星张雨绮也前来选房。一名在摇号序号180号以后的认购者告诉界面新闻，选房现场，张雨绮就坐在其前面。“她好像是103号，应该买上了。”在澳门一肖一码的引领下共赴同舟前进之路
上述购房者向界面新闻表示，自己非上海人，主要是喜欢翠湖的房子能赚钱，买进来肯定赚。“翠湖天地四期二手房最高成交价为40万/平，买入的时候才15万/平。”
在其看来，这次错过了翠湖天地六期，也不会退而求其次选择其他项目，要等翠湖七期。“今天销售说了，六期隔壁三块地，瑞安已经拿到了一块，2025年开。明年翠湖见。”“澳门天天开彩期期精准分析：专业人士的切身经验分享”
界面新闻向相关人士求证，瑞安方面表示，暂时没听说公司有拿地的消息。
在上海中原地产分析师卢文曦看来，翠湖天地六期之所以如此受欢迎，原因也在于其单套价超过8000万元，新盘与前面5期二手房存在明显的“价格倒挂”。另外，就投资属性来说，上海市中心区的豪宅类产品也更为稳健。
据了解，今年6月，翠湖天地五期的二手房网签成交价格达到33.7万元/平方米，与六期新盘价格也存在较大的价差。
中海领邸玖序三批次清盘。
同一时间选房的还有徐汇滨江豪宅红盘中海领邸玖序。该项目三批次此次推出178套房源，有效认购377组，主力户型建面约186/210平方米的四居室，均价为14.67万元/平方米。
中海领邸玖序前两批入市均触发积分制且开盘当日售罄，首批入围分50分；第二批次房源数减少但分有所上升，为54.04分。此次入市的第三批次房源虽未触发积分，但开盘现场热度不减。
据界面新闻了解，中海领邸玖序此次仍然创造出一个小时清盘的成绩。下午两点开盘选房，下午三点零五分左右，销售发布捷报：轻松日光，178套房源全部售罄。现场反馈，叫号到340号清盘，平均每套房源的成交时间仅为20秒走进WWE的世界，免费下载澳彩资料全攻略。
加上前两批次开盘，中海领邸玖序共揽金148亿元。
上海核心地段的房源，要靠抢，非核心地段的房源，则随便选。
同一天开盘的其余几个项目，分化现象较为明显。比如张江金茂府此次供应126套房源，均价约为67002元/平方米，根据销售海报宣布，劲销九成。
位于宝山区场中路的大华公园柏翠此次入市238套房源，均价约为63154元/平方米。最终售出约150套房源，去化率为63%。
而位于浦东新区的港城中云启此次一举推出720套房源，均价约为6.5万元/平方米。开盘当天成功售出约400套房源，去化率约为56%。
除此之外，位于奉贤区奉贤新城的龙湖观萃也于27日开盘，本次共推出271套房源，均价43850元/平方米，首开录得销售额15亿元。
整体而言，此次多盘齐开，预计会为新政后的楼市注入一定信心，进一步提振市场热度，有利于促进房地产市场“止跌回稳”。
业内指出，接下来，上海还有苏河湾1号、万科中兴傲舍、绿发浦江园等热门项目开盘入市，新政助力楼市，“银十”可期。
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