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房地产 2024-10-19 浏览(10) 评论(0)
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  (本文作者伍戈,长江证券首席经济学家)   【预见经济:拾月】   易在预期,难亦预期。   内需方面,地产新政集中于降首付、去限购等宏观审慎举措,参照过往规律,市场或有脉冲,但扭转趋势仍待总量政策。地方专项债发行提速,但化债等占比升至约三成。国庆期间机票均价加速下降30%左右。“以旧换新”对汽车等销量的拉动,难抵其价格负增长对社零的拖累。2024天天彩资料大全免费,重要性解释落实方法_钻石版5.781   海外方面,美就业和通胀数据表征经济“硬着陆”担忧缓和,大幅降息概率降低。日本新首相或延续“安倍经济学”,日央行加息预期回落。叠加美大选进入不确定性的最强阶段,美元升值有支撑。全球制造业加速收缩,其中新订单PMI下行更快,对我出口的传导开始显现新澳2024大全正版免费资料 ,科技成语分析落实_ios6.098。我国利用外资绝对值创有数以来最低,FDI仍明显收缩。   价格方面,地缘政治风险加剧对国际油价有推升,但幅度显著弱于过往。国内“强预期”与“弱现实”组合再现,但基于政策落地对年内经济的拉动有限,工业品价格短期受支撑后仍面临下行风险。PPI将进一步回落。消费品价格从高端到低端、从耐用品到服务呈现全面下行,叠加前期上行的猪价也明显回调,CPI将低位徘徊。   政策方面,与过往时点不同,政治局会议的近期召开表明对经济形势的关注。从“严防信贷资金进股市”,转向创设支持资本市场的货币政策工具且“只能用于投资股市”,短期推升风险偏好。财政后续加码,但增量力度或有限。促进房地产止跌回稳,但强调商品房建设严控增量,政策仍致力于收储、项目白名单等现有框架。   图.预期,如何真正改善?   来源:WIND,笔者测算   注:降息指1年期贷款基准利率,2021年至今以LPR为表征。赤字率为广义范畴,1998-2003年不含政府性基金。   风险提示:预期非线性变化新澳2024正版资料免费大全 ,科技成语分析落实_ios6.098。   (本文仅代表作者个人观点)
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