6月15日，国家统计局发布2023年5月份房地产相关最新数据。2024天天彩资料大全免费 ,重要性解释落实方法_钻石版5.781
全国房地产开发投资45701亿元，同比下降7.2%；其中，住宅投资34809亿元，下降6.4%。
商品房销售面积46440万平方米，同比下降0.9%，其中住宅销售面积增长2.3%澳门一码一码100准确,最佳精选解释落实_尊享版6.896。商品房销售额49787亿元，增长8.4%，其中住宅销售额增长11.9%。
同时数据还显示，2023年5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。
易居研究院研究总监严跃进对此次国家统计局发布的最新房产数据进行了解读分析澳门管家婆一肖一码一中一 ,收益成语分析落实_钱包版5.842。他认为，此次更新的数据说明，无论是开发投资端还是销售端，都面临压力，目前市场亟需更给力、易吸收、见效快的政策。
- 开发投资：1-5月份，全国房地产开发投资额同比增速为-7.2%。该指标总体处于恶化状态，且显露出提振动力非常不足的问题。当前房企供给端扩张能力非常弱，和既有的政策没有较好吸收有关系，也和销售端数据没有大幅度提振有关系。另外，从房地产和实体经济的角度看，开发投资数据弱，对各地固定资产投资和产业链会造成较大的冲击。
- 房屋销售：1-5月份，全国商品房销售面积同比增速为-0.9%，相比1-4月份数据有所恶化。严跃进认为，销售数据近期确实表现不好，即便是大城市也出现了郊区盘销售有困难的问题。提振销售是根本，若销售不好，其单纯以来金融政策刺激，其实意义不大。各地不能简单停留在政策放松的层面，当务之急是要给愿意购房的人打开顺畅渠道。
- 房价：1-5月份，根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，全国商品房均价为10721元/平方米，涨幅为12.5%。严跃进表示，该数据和近期市场情况是有背离的，或和几种情况有关系，如过去几年高地价项目开始入市、各地限价政策有所放开、销售金额和销售面积的数据或不太匹配。
总结今年前5月的全国房地产市场数据，严跃进表示，目前房产供需两端都相对冷，房地产市场压力或风险还没有很好解除。鉴于房地产市场和宏观经济的情况，房地产必须要稳住，各类更有实质性的政策必须加快出台。唯有激活购房需求，才能带动开发投资端和企业资金面的恢复。
同时，严跃进预计7月份前后会有更重磅的刺激政策出台。2024新澳资料免费精准 ,确保成语解释落实的问题_优选版0.692
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